좋은 신규 개원자리를 알아보는 일이 막연하다면 지역별 상권, 인구, 의료기관현황 등을 보여주는 웹사이트들을 활용하는 것이 유용하다. 이를 통해 기본정보를 쌓고 현장에 나서면 보다 깊이 있는 입지분석이 가능하다.

우선 중소벤처기업부와 소상공인시장진흥공단에서 운영하는 ‘소상공인 상권정보시스템 사이트(http://sg.sbiz.or.kr)’를 통해 전국 상권별 유동인구나 주거인구, 직장인구 등을 볼 수 있다. 지역별 상권을 1~5등급으로 평가해 보여주며, 상권개요에서 시작해 업종·매출·인구·지역 등에 대한 자세한 분석결과를 제공한다. 특히, 지역 임대현황, 상권의 활성도, 입지평가에 대한 정보가 유익하다. 

통계청이 운영하는 ‘통계데이터센터 서비스 시스템(https://data.kostat.go.kr)’도 좋은 입지분석 툴이다. 해당 사이트에서 ‘빅데이터활용-모바일 유동인구 지도’로 들어가면 지역별 유입, 유출인구를 살펴볼 수 있다.

또 ‘빅데이터활용-지도로 본 빅데이터’에 들어가면 주민등록 등록인구 같은 기본정보에서 인구밀도, 65세 이상 또는 15세 미만 인구, 인구 자연증가 현황 등을 볼 수 있다. 또 이 코너에서 ‘주거와 교통’ 카테고리로 검색하면 아파트·연립·다세대·자가 주택 현황 등을 비롯해 시군구내에서 타 지역으로의 대중교통 통근통학 현황 등도 볼 수 있다. 이 사이트에서는 이 밖에 코로나19 발생 현황, 미세먼지 대기오염도 현황 등 요즈음 사람들이 중시하는 지표들도 살펴 볼 수 있다.

건강보험심사평가원이 제공하는 보건의료빅데이터개방시스템(http://opendata.hira.or.kr)의 ‘기관수현황’란을 통해서는 실제 의료와 관련한 통계정보를 확인할 수 있다. 종별 의료기관수, 개·폐업현황 등 의료기관 입지분석에 필수적인 정보들이 검색 가능하다.

# 주중·주말·요일별 유동인구 살펴야 

온라인을 통해 희망하는 입지에 대한 개괄적인 분석이 끝났다면 당연히 현장을 직접 방문해 보고 점검하는 것이 필수다. 여기서는 주중과 주말, 요일과 시간대를 변경해 가며 같은 지역을 여러번 살펴보는 수고가 필요하다. 같은 역세권이라도 출구별 유동인구에 따라 병원 매출에 영향을 미칠 수 있다는 것이 전문가의 조언이다.

또 비슷한 입지에 나란히 위치한 건물이라도 건물 내 입점 돼 있는 상업시설이 대중이용시설인 경우가 좋다. 또 월세가 아까워 저렴한 위치를 찾기보다는 유동인구 등 상권이 확실하다면 다소 월세가 비싸더라도 위치가 좋은 건물로 들어가는 것이 매출에는 결국 유리하다는 분석이다.